雅居乐一边融资一边高价拿地 20天内花费已近60亿元

雅居乐一边融资一边高价拿地 20天内花费已近60亿元
中国网财经6月18日讯(记者 舒越)近期,雅居乐集团以3.65亿斩获广东清远市一宗地块,折合楼面价3301元/平,溢价率5%。据了解,这是雅居乐集团初次进驻广东清远,该地块占地面积5.3万平方米,建筑面积约11.1万平方米。 揭露信息显现,5月底以来,雅居乐集团拿地活跃。5月30日,雅居乐集团以22.84亿斩获成都温江地块,成交楼面价为9320元/平,溢价率55.3%; 同日,雅居乐集团以4.4亿元的价格夺下广东惠州小金口汤泉片区一宗商住地,成交楼面价5742元/平方米,溢价率15%; 6月3日,雅居乐集团以13.013亿元摘得广东惠州一宗商住地,成交楼面价5859元/平方米,溢价率17%; 6月13日下午,经25轮报价,雅居乐集团以总价约12.27亿元竞得昆山市淀山湖一宅地,楼面价11304元/平方米,溢价率23.32%。 以此核算,雅居乐集团在不到20天的时间里的拿地金额现已挨近60亿元,别离坐落清源、成都、惠州和昆山。值得注意的是,雅居乐集团副总裁王海洋在到会成绩发布会时曾指出,公司在2019年坚持“拿好地,不拿错地”的审慎情绪,要点聚集一二线城市和强三线城市。 中国网财经记者注意到,雅居乐集团一边高溢价拿地,另一边在活跃融资。 6月14日,雅居乐集团发布公告称,公司与高盛(亚洲)有限责任公司缔结认购协议称,发行额定1亿美元优先永续本钱证券,将与于2019年6月4日发行的6亿美元优先永续本钱证券兼并及组成单一系列。也就是说,自6月以来,雅居乐集团共发行了7亿美元的永续本钱证券,年利率为8.375%,至于所得金钱,将用于现有债款再融资。 出售方面,本年1-5月,雅居乐集团连同合营公司及联营公司的累计预售金额算计为456亿元,同比增加19.62%;对应的建筑面积为310.4万平方米;平均价为14693元/平方米。此前,雅居乐管理层王海洋曾揭露表明,公司2019年的预售方针为1130亿元。按此核算,雅居乐集团已完成年度计划的40.35%。 ( 作者:舒越 修改:梁冀 )